Добавление новости

*##### *#####* ##* *## *#####* #######* #######* ##* *## *##### *#######* ##* *## *#######* ########* ########* ### *## **### ###***### ##* *## ###***### ###***### ###***### ###* *## *## ##* *## ##* *## ##* *## ##* *## ##* *## ####* *## *## ##* *## ##* *## ##* *## ##* *## ##* *## ####* *## *## ###* *### ##* *## ###* ##* *### ##* *### #####**## *## *#######* ##*###*## *######* ########* ########* ######*## *## *#######* ##*###*## *######* ########* ########* ##*###### *## ###***### ######### ****### ###***### ###***### ##**##### ##* *## ##* *## ######### ##* *## ##* *## ##* *## ##* *#### ##* *## ##* *## ####*#### ##* *## ##* *## ##* *## ##* *#### ###***### ###***### ###* *### ###***### ###***### ##* *## ##* *### *#######* *#######* ### ### *#######* ########* ##* *## ##* ### *#####* *#####* ##* *## *#####* #######* ##* *## ##* *##
icon_gotop
16+
autorisation
Войти | Регистрация
Региональная газета Черняховского района Калининградской области

Черняховские долгострои, или Жизнь без спорта

2013-08-29

С каждым годом, месяцем и днем приходишь к неутешительному выводу о том, что жить в Черняховске - уже приключение. Причем приключение совсем не захватывающее, радостное и веселое. Совсем наоборот. С некоторых пор город наш из уютного и такого родного превратился в город сплошных проблем, решить которые простому человеку подчас не только трудно, но и практически невозможно. Черняховцев эти проблемы подстерегают за каждым углом, на каждой улице и даже в родных стенах квартир. Сегодня редкий из наших земляков может сказать о собственном жилище фразу, которую произносит, заходя к себе домой, практически каждый житель Европы - «дом, милый дом...». А все потому, что дома Черняховска давно стали не милыми... Но об этом уже писано-переписано. Но, несмотря на то, что проблема ремонта и содержания жилья на сегодняшний день остается одной из наиболее актуальных и серьезных, сегодня разговор все же не о ней.

Сегодня хочется порассуждать о том, почему же даже самые хорошие начинания в нашем городе заканчиваются крахом. Почему вроде бы даже самые благие намерения местной власти оборачиваются, мало того, что пшиком, но еще и обрастают всевозможными скандалами. Почему практически любое строительство, которое затевает муниципалитет, становится долгостроем.

И начну, пожалуй, с основного на сегодняшний день долгостроя, который давно мозолит глаза черняховцам - спортивного зала гимназии №2. История строительства этого сооружения уходит корнями в далекий уже 2006 год. Именно тогдашний кандидат в депутаты регионального заксобрания Сергей Булычев пообещал черняховцам, что гимназия №2 в самом ближайшем будущем обзаведется своим спортивным залом. И ведь не обманул! Правда сроки наступления счастья были несколько затянуты. Счастливое будущее для гимназии настало где-то в мае 2010 года. Именно в то время и началось строительство спортзала, которое должно было быть закончено к марту 2011 года. Но, как говорится, человек предполагает, а Бог располагает. Однако думается, что высшие небесные силы к дальнейшей истории возведения спортзала никак не причастны. К означенному сроку он так и не был построен. Более того, не построили его и к концу года, и вряд ли мы его увидим к сентябрю или декабрю года нынешнего. И вот почему.

Нынешняя районная власть во всех неурядицах этого строительства склонна обвинять региональное правительство. Мол, именно оно проводило конкурс по выбору подрядчика, а затем и осуществляло технадзор. Возможно, что какая-то доля правды в рассуждениях черняховской власти и имеется. Но все далеко не так однозначно. Да, действительно, конкурс проводился в правительстве. По его результатам был определен подрядчик, предложивший самые выгодные условия. Да и технадзор на самом деле осуществлял отдел капитального строительства правительства Калининградской области. Что, собственно, вполне логично. Ведь объект строится в рамках областной инвестиционной программы, а потому львиная часть средств на него выделена именно из областного бюджета. И именно сотрудники ОКСа в свое время обнаружили, что в проекте спортзала имеются серьезные несоответствия. Ну, к примеру, выяснилось, что вход в спортивное сооружение идет... через одно из окон класса гимназии. ОКС порекомендовал заказчику как строительства, так и проекта - администрации муниципального образования «Черняховский муниципальный район» - внести коррективы в уже существующий проект. Процесс этот достаточно длительный и мог занять с учетом проведения конкурсов или запроса котировок несколько месяцев. Да и после внесения корректив в проект необходимо было объявить новый конкурс для выбора подрядчика на строительство. И далеко не факт, что оным могла стать фирма, ранее уже выигравшая подобный конкурс. Естественно, строители спортзала работу свою приостановили.

Вот как вы думаете, что в такой ситуации должен сделать настоящий хозяин - заказчик объекта? Правильно, не откладывая дела в долгий ящик, тут же изменять проект и делать все возможное, чтобы процесс строительства не затянулся. Но это в том случае, если заказчик - рачительный хозяин. В нашем случае хозяином выступает администрация района. А уж какой из нее хозяин, все мы знаем не понаслышке. Для начала наши чиновники долго и мучительно выясняли, хорошо ли выполнял работы подрядчик, не зря ли они подписывали акты выполненных работ. Затем пытались расторгнуть с ним контракт, затем совершали еще какие-то не совсем уклюжие действия. Месяц шел за месяцем, стройка порастала травой, проект никто не менял, конкурсов, соответственно, никто не готовил. А администрация все это время судилась-рядилась и с подрядчиком, и с правительством, не забывая при этом писать письма-жалобы во все концы - президенту, премьер-министру...

В начале лета в правительстве Калининградской области прошло совещание, посвященное черняховскому долгострою. Проводил его заместитель председателя регионального правительства Евгений Морозов. Подробно об этом совещании писать особого смысла нет. Расскажу лишь о том, какие были даны Евгением Морозовым поручения черняховской власти. Итак, первое - до 1 августа 202 года внести корректировку в проект спортзала гимназии №2. Второе, до 1 сентября 2012 года - провести государственную экспертизу откорректированного проекта. Третье - подготовить необходимые документы на проведение конкурса по выбору подрядчика строительства и до 31 декабря 2012 года строительство завершить. По мнению специалистов, сроки были определены вполне реальные. Но ошиблись в своих расчетах специалисты, который совершенно забыли о своеобразной специфике нынешней черняховской власти. Судя по всему, последней главное, как говорится, кипеж поднять, а не дело сделать. А потому получилось, что фирма, готовая внести корректировку в проект, была определена в местной администрации лишь 27 июля 2012 года (всего пару дней назад). На выполнение работ наша черняховская Служба заказчика-застройщика (напрямую подчиняющаяся главе районной администрации) выделила ей щедрой рукой «не более 81 календарного дня». И уж будьте уверены, все эти календарные дни фирма-подрядчик будет исправно работать. После окончания работ проект должен будет пройти государственную экспертизу. Этот процесс может длится до трех месяцев. А теперь давайте считать. 80 дней - это порядка двух с половиной месяцев, то есть откорректированный проект будет готов ориентировочно к середине октября. Плюс пару месяцев на экспертизу, это, как минимум, уже конец декабря... То есть, спортзал к концу года точно построен не будет. Как вы думаете, кого в этом обвинит местная власть? Не сомневайтесь! Естественно, региональное правительство. Почему, спросите вы. Да нипочему. Потому что наша местечковая власть никогда себя ни в чем не винит. Вот и в данном случае, когда я поинтересовалась в Службе заказчика-застройщика, почему столь длительный срок определен ею для внесения корректив, там мне ответили, что в эти восемьдесят дней включено и проведение экспертизы. Странно, конечно, как может фирма, изготавливающая проект, сама проводить и его экспертизу? Более того, в документах, которые подготовила Служба заказчика-застройщика для проведения запроса котировок, черным по белому написано следующее: «Предмет контракта: Выполнение работ по корректировке рабочего проекта «Реконструкция спортивного зала гимназии №2 в г. Черняховске» <...> Включает в себя стоимость корректировки рабочего проекта, затраты на сбор соответствующих документов, согласований, в том числе в надзорных органах (кроме государственной экспертизы и проверки достоверности определения сметной стоимости), а также расходы на уплату пошлин, налогов, сборов и других обязательных платежей». Так что, уважаемые читатели, не увидят наши гимназисты нового спортзала еще, как минимум, год, а то и больше. Надежда только на то, что нынешней власти царствовать осталось совсем не долго...

А вот еще один спортивный долгострой, реконструируемый также в рамках областной инвестиционной программы - спортзал на улице Ленинградской. С ним также случилась неприятность, которая может закончиться тем, что уже выполненные работы рассыпятся в прах. Технический надзор в данном случае выполняет не ОКС правительства области, а черняховской муниципальное бюджетное учреждение «Служба заказчика-застройщика». До поры до времени на этом объекте было все более или менее прилично. Стройка шла своим чередом, и бывшая котельная, хоть и не спеша, но все же принимала вид спортивного сооружения. Фирма-подрядчик, выполнив самые трудоемкие работы, приступила было к проведению вентиляции и внутренним работам, как вдруг с ней случилась неприятность - то ли счета были арестованы, то ли еще что-то. В этом мы разбираться не будем. Но руководитель строительной фирмы, по нашему глубокому убеждению, поступил по-джентельменски. Понимая, что из-за арестованных банковских счетов дальнейшие работы он проводить не сможет, обратился с письменным заявлением в районную администрацию с просьбой расторгнуть с ним контракт в связи с приостановкой деятельности. До этого случившегося факта, как нам стало известно, никаких особых претензий ни со стороны районной администрации, ни сто стороны Службы заказчика застройщика к подрядчику не возникало. Да и все акты выполненных работ последней подписывались исправно.

И вот после того, как подрядчик попросил расторгнуть с ним контракт началось. Оказывается, и претензии к нему были, и акты скрытых работ он в Службу заказчика-застройщика не представил. В общем, не подрядчик, а монстр какой-то. И на основании этих запоздалых претензий Служба стала в позу, отказываясь контракт по соглашению сторон расторгать. Мол, если пойдет она на этот шаг, то в дальнейшем никаких претензий к подрядчику предъявить не сможет. А посему - только суд! Однако, как говорит в своем интервью, данном муниципальной газете, специалист муниципального бюджетного учреждения «Служба заказчика-застройщика», «судиться можно и два года, за это время законсервированный объект разрушится и стоимость работ изменится». Так что появится ли в нашем городе, испытывающем острую нехватку спортивных сооружений, этот объект, Бог весть... Судя по действиям районных и городских властей, а также работе МБУ «Служба заказчика-застройщика», ждать нам его предстоит долго. А ведь все можно было бы, даже в такой непростой ситуации, сделать быстро и качественно. Но эта история не для сегодняшних черняховский царей...

Но обвинять абсолютно во всех грехах главу районной администрации нам сегодня совершенно не хочется. Во многом из того, что сегодня происходит с черняховскими долгостроями и не только с ними, вина лежит на вышеназванном бюджетном учреждении. А вот о том, как эта Служба готовит документы для проведения конкурсов и запросов котировок, и чем их работа грозит городу, мы непременно расскажем нашим читателям в следующую пятницу. И говорить мы будем не о чем-то там эфемерном, а об экономии энергоресурсов. А если точнее, то о том, что никакой экономии в нашем муниципалитете, «благодаря» местной власти и непосредственно МБУ «Служба заказчика-застройщика» не предвидится.

Е.Z.

554

Оставить сообщение:

*#* *#####* ######### *### *#######* ######### *##* ###***### *****###* *###* ##* *## #####* *###* *##* ##* *## ######* ###* *### *### ##**### *### ###* #####* ##* *## ###* *### #####* ####### *### ###* ***### ######* ###* *##* ##* *## ##**### *### *###* ##* *## ##* *## *###* *##* ###***### ##**### *###***** ###* *#######* ######* ######### *#* *#####* #####* #########